今年以来，温州市住房公积金管理中心乐清分中心深入贯彻落实市委市政府“破梗阻·优服务”专项行动要求，聚焦干部职工“六不为”问题，在现房销售、提取贷款、预转现办理等重点领域突破创新，以实实在在的改革成效助力“醉美之城·幸福乐清”建设。

破现房销售瓶颈，创新便民服务新机制。针对预售转现售过程中的政策衔接问题，创新建立“现房销售全周期服务”机制。一是优化贷款审批流程，将住房贷款办理平均时限从20个工作日压缩至10个工作日，审批效率提升50%。二是创新备案材料认定方式，针对现售商品房无法对接住建备案系统的难题，主动对接住建局、不动产登记中心，以《温州市房屋交易（转让）告知书》作为替代备案材料，经审核确认后即可办理公积金贷款和提取业务，有效破解了现房业务办理的政策障碍。三是楼盘快速准入，对符合条件的现房项目实行“即申即审”，累计为27个现房项目办理公积金贷款业务，发放贷款3.55亿元，惠及职工家庭473户。

破流程梗阻难题，实现“预转现一件事”新标准。针对预告抵押转正式抵押过程中存在的材料繁杂、部门协同难、办理周期长等突出问题，进一步深化“预转现一件事”改革。一是联合住建、不动产、银行等部门，主动衔接沟通，整合原先分散办理10余项材料，实行”一表申请、并联审批，只跑一次”。二是通过政务数据共享平台自动获取贷款信息、房产备案、抵押登记等核心数据，实现“数据跑腿”替代“群众跑腿”；三是设立“抵押转现”专窗服务，配备业务骨干提供”一对一”全程帮办，并建立疑难问题快速响应机制，确保业务办理“零障碍”，今年以来累计办理“预转现”业务381笔。

破资金支付壁垒，打造惠民服务新标杆。深入贯彻落实住房公积金新政，着力破解群众购房首付与过户难题。在首付支付方面，全面打通新建商品房与二手住房交易公积金支付首付通道，职工凭购房合同即可提取公积金直接支付首付款，有效缓解购房首付压力，自去年4月首付政策实施以来，累计提取243笔4905.86万元，撬动房地产市场交易超3.89亿元；在交易流程方面，深化“带押过户”服务改革，衔接不动产部门，优化抵押登记、贷款审批和产权过户流程，实现“一次申请、并联办理”。（温州市住房公积金管理中心　供稿）